Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de generar ingresos o para familias que desean vivir en un departamento y rentar el otro.

Ubicada en la Ciudadela Simón Bolívar, en un sector estratégico del norte de Guayaquil, a pocos minutos del Mall del Sol, aeropuerto, terminal terrestre, clínicas, hoteles, centros empresariales y las principales vías de la ciudad.

La propiedad cuenta con 180 m² de terreno y 187,80 m² de construcción, distribuidos en dos departamentos totalmente independientes, cada uno con acceso propio.

Distribución de cada departamento:

• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• 2 dormitorios cada uno con baño
• Baño social
• Área de lavandería.

El departamento de planta baja incluye además:

• Patio para tender ropa.
• Bodega.

Características adicionales:

• Casa esquinera.
• 3 parqueos.
• Portones automáticos.
• Mantenimiento constante
• Excelente estado de conservación.

Actualmente la propiedad tiene un potencial de renta aproximado de USD 1.050 mensuales, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversionistas que buscan flujo de ingresos desde el primer día.

Su ubicación privilegiada y la alta demanda de alquiler en el sector la convierten en una inversión con gran proyección de valorización.